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信息日期：2020-07-13
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阜康市公共资源交易中心受新疆天池管理委员会的委托，对新疆天山天池景区部分经营摊位的经营权整体进行公开拍卖。
新疆天山天池景区部分经营摊位的经营权整体公开拍卖项目
5.原水晶龙宫观景台2个（民族服饰出租及照相摊位1个、小商品摊位1个）。
2.景区经销商广告经营权2家（广告区域与景区商定）。
经营权期限为：第一期年限为10年（2021年1月1日起至2030年12月31日止）；经营权的起拍价为每年300万元，中标方在中标后10个工作日内一次性缴纳10年的经营权拍卖款。
（一）新疆天池管理委员会为天池景区经营摊位的管理主体，具有经营摊位的所有权，对现有经营摊位的经营权采取公开拍卖的方式整体发包。
（二）此次整体对外发包的摊位为25个，其中：主景区18个、新门禁区域7个。摊位外观设计由天池管委会审核把关，其中：主景区摊位10个，暂定单个面积18平米（3＊6米）；新门禁区域6个，暂定单个面积24平米（3＊8米）；另有9个摊位（索道上站维持现状、下船码头维持现状、天池石碑快照、可口可乐、百事可乐、３家影楼、1处自动售货机）不增设固定基础设施，但必须按照天池管委会的要求，符合绿色环保并与５Ａ级景区相匹配。
（三）为妥善化解景区经营管理中的遗留问题，由新疆西域旅游开发股份有限公司和阜康市三工河瑶池旅游专业合作社管理经营的位于阔克胡拉村现有摊位不在本次拍卖标的之列；目前主景区3家“好礼汇”网点（福寿观入口、原接待车场、瑶池商城电瓶车乘车点共计350平米）不在此次拍卖标的之列，待天池景区访客中心投入运营后，由西域公司无条件自行拆除。
中标方中标后，在瑶池商城区域增设的用于解决遗留问题的3个摊位（包含在本次拍卖标的范围内），其基础设施由中标企业负责建设，中标方不享有上述3个摊位前三年（2021年1月1日起至2023年12月31日止）的经营权，待三年期限届满后，上述3个摊位的经营权归中标方享有。
（四）本次整体拍卖的标的仅限于本公告中设定的摊位，而非景区所有经营摊位的经营权；为保护中标方的利益，新疆天池管理委会将严格控制景区经营摊位的数量，但根据景区发展，有权开发新的经营摊位（如：新门禁、汗王宫、白杨沟、马牙山等区域），新开发的经营摊位与本次公开拍卖标的不冲突。
（五）中标方按照天池管委会的要求，自觉接受监督管理，负责景区摊位基础设施的建设、提升、改造和对外招租等；负责经营户的培训和日常管理，积极组织经营户参加景区相关会议、活动及义务劳动等。
（六）中标方招租的经营户必须符合天池景区市场准入的相关规定，服从天池景区经营管理部门及阜康市市场监督主管部门的监督检查，根据经营范围依法办理经营许可证、食品卫生许可证、经营从业人员健康证及天池景区经营管理部门核发的从业资格证后，持证上岗经营。
（七）经营摊位的开业、停业必须向天池管委会经营主管部门事先提出申请，批准后方可开业、停业；涉及经营摊位的车辆，严格遵守《天池景区车辆通行管理规定》。
法人需提供营业执照、法定代表人身份证原件及复印件，委托参与拍卖的须提供委托书、受托人的身份证原件及复印件。本次拍卖不接受自然人竞买，竞买人必须是具有一定资金实力的公司或企业，具有与旅游经营业务关联的公司或企业优先考虑。
注：竞买人必须勘察现场，接受并认可经营权现状后，在新疆天池管理委会取得现场勘查证明后方可报名拍卖，否则报名无效。
拍卖保证金必须于2020年7月19日19:00时前确认到达指定账户（拍卖保证金：竞买人按起拍总价5%提交拍卖保证金，即150万元。账户单位：阜康市政府采购中心。开户行：阜康市农村商业银行瑶池支行，账号：(此处略，具体详情请向招标或代理单位咨询)，以银行电汇或网银转帐交入中心帐户。）方可办理报名手续。未成交者交纳的竞买保证金在拍卖活动结束后5个工作日内由阜康市公共资源交易中心全额退还（不计利息）。
组织时间：2020年7月20日上午11：00时（北京时间）
注：请有意向的竞租人携带有效证件办理竞租登记。注：请有意向的竞买人携带有效证件办理竞买登记。
